‘풀빌라 퍼즈 청평’, 가평 청평호 주거 레저 명품하우스 분양

수익형부동산

김선영 기자 승인 2021.07.17 09:30 | 최종 수정 2021.07.19 17:16 의견 0
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이미지제공=퍼즈 청평 풀빌라

최근 경기도 가평군 청평호 조망권 내 자리잡은 퍼즈(PUZ) 청평 풀빌라는 하이엔드플랜 주)에서 분양을 시작한다고 전했다.

모 회사인 플랜그룹은 와이즈플랜, GW플랜, 오제이플랜 등의 부동산 개발회사와 유원건설, 더블유물류 등의 계열사를 운영하며 고급풀빌라, 대형카페, 부띠크호텔 및 테마파크 등을 건설하며 운영하는 회사이다.

현장 관리지는 하이엔드플랜 주식회사는 부동산 개발 회사로 시작하여, 현재는 PUZ 브랜드를 주력으로 키우며 외식, 숙박업으로 성장해 나아가고 있다.

청평은 서울에서 1시간 거리 도심에서 떠날 수 있는 최적지로 접근성이 좋아 꾸준히 인기 여행지이며, 언제든지 가볍게 떠날 수 있다. 다양한 수상레포츠를 즐길 수 있고 남이섬, 아침고요수목원, 쁘띠프랑스 등 유명관광지 인근 곳곳에 유명 맛집 및 유명 카페 포진 프라이빗한 휴식공간 독자적인 공간에서 개인의 휴식과 프라이버시를 모두 완성시켜주는 장소이다.

빌라 퍼즈 청평은 2021년 6월 준공 완료 올 7월 운영으로 대지면적 1,500평 총 16세대 운영1동 관광 숙박시설로 되어 있다. 분양 시 주택 수 미포함 여러 명이 공동 투자 명의도 가능하고 운영사에서 가구 및 DP 제공한다. 또 보증금과 위탁운영기간 10년 임대료를 분양자에게 제공하여주고 전매가 가능하다. 또한 5~6인 공동구매가 가능하여 상속에도 효율적이다.

관계자는 "우선 분양 시점에서 10년간 의무적 소유부동산을 위탁을 하여야 하고 그 조건으로 보증금은 분양가에 10%선 그리고 년 임대료는 시중금리보다 약간 높은 년4.3%선에서 협의를 하고 그 조건이 투자자에게 받아 드려졌을 때 계약을 체결하는 조건이다."며 "주인의 권리로서 12박13일 주거체류 권을 인정하여 주는 조건이지만 사전 예약이 필요하고 위탁임대인에게 승인을 받아야 한다."라고 설명했다.

이런 형태의 수익형부동산 분양회사는 기존의 부동산 개발자의 분양 목적보다는 투자자를 유치하여 자신의 주력사업인 레저개발 숙박시설확충 외식산업공간을 새롭게 개발 확장하는 종합레저관광개발회사가 주로 행하고 있다. '풀빌라 퍼즈 청평'은 수익형부동산 이다.

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